Девять тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости «Югозаптрансстрой» достроит уже в первом полугодии 2011 года

Девелопер «Трест «Югозаптрансстрой» намерен завершить строительство девяти тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости в двух жилищно-офисных комплексах на Печерске до середины 2011 года.

В частности, уже в конце 2010 года будет достроено 3652 кв.м. нежилых помещений по ул.Щорса, 44 в строящихся двух секциях «Панорамы на Печерске», а во втором квартале следующего года -  более 5 тыс. кв. м. по бул.Дружбы Народов, 14-16 в трех секциях «Печерского квартала», степень готовности которого 80%.

На сегодняшний день цены на офисные объекты “Югозаптрансстроя” находятся в диапазоне от 2-х до 2,4 тысяч долларов за кв.м и по мере завершения строительства будут расти. По мнению девелопера, заявленные цены абсолютно адекватны рынку и являются самыми привлекательными в этом сегменте в центральном районе столицы.

«Наша строительная активность с начала года возросла, она подкрепляется стабильным финансированием преимущественно за счет продаж и собственных средств. Это нам позволило в текущем году достроить жилищно-офисный комплекс по ул.Соломенская, 15а, в котором, подчеркну, уже проданы все нежилые помещения. Сейчас мы активизируем строительство жилищно-офисных комплексов по ул.Щорса и бул.Дружбы Народов. Мы надеемся, что наметившаяся позитивная динамика продаж сохранится, и наша коммерческая недвижимость найдет своего покупателя еще на стадии строительства объектов», - отмечает Глава Наблюдательного Совета «Югозаптрансстрой» Владимир Гусаков.

Разделяет оптимизм девелопера и партнер компании ARPA Investments Александр Романишин. По его словам, принципиально рынок столичной коммерческой недвижимости не насыщен, а растущая офисная активность в 2010 году при сдержанном росте новых предложений от девелоперов, если и не спровоцирует дефицит, то, как минимум, будет способствовать увеличению количества сделок в данном сегменте. Также, Александр Романишин считает, что сегодняшний покупатель, в первую очередь, отдает предпочтение тем помещениям, которые имеют потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе, то есть отвечают характеристикам качественного инвестиционного продукта. Что же касается нежилой недвижимости «Югозаптрансстроя», то, по мнению эксперта, она имеет высокую степень ликвидности за счет удачного месторасположения, наличия современных инженерных систем, возможности получить выгодные условия приобретения, удачных “гибких” планировочных решений и профессионального управления.

Кроме текущих проектов в перспективе девелопером запланировано строительство отдельностоящего бизнес центра класса А площадью 52600 кв.м, а также ввод в эксплуатацию около 6 тысяч квадратных метров в пяти секциях жилищно-офисных комплексах на Печерске.

«Печерский Квартал» - это пятисекционный жилищно-офисный комплекс в историческом центре Киева на бульваре Дружбы Народов, 14-16. Недалеко находится метро «Дружбы Народов» (500 м) и «Лыбидская» (1000 м). Хорошая транспортная развязка позволяет попасть в любую точку города. Общая площадь дома: 161 200 кв.м. В комплексе представлен большой выбор планировочный решений квартир. Предусмотрен подземный паркинг, детский сад. На первых этажах комплекса располагаются нежилые помещения. Ввод в эксплуатацию первой, второй и пятой секций – II-й квартал 2011 года. Стоимость квартир: от 14 400 грн.

«Панорама на Печерске» – жилищно-офисный комплекс, расположенный в центре Киева по улице Щорса, 44. Территория комплекса включает в себя группу жилых домов с объектами социальной инфраструктуры и встроенными, прилегающими помещениями социального и административного назначения. "Панорама на Печерске" - это 10 минут езды до Лавры, Ботанического Сада, берега Днепра. В комплексе представлен большой выбор планировочных решений квартир. Для жильцов комплекса предусмотрен подземный паркинг. На первых этажах располагаются нежилые помещения. Стоимость квартир: от 16 000 грн.