Суммарный объем сделок в сегменте торговой недвижимости Европы за 2011 год составил более 28 миллиардов евро, что на 35 процентов превышает показатель 2010 года. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
Как отмечают эксперты, в 2010 году в торговые центры Европы было вложено 20,7 миллиарда евро. В 2009 году объем вложений в ритейл в регионе оценивался в 12,3 миллиарда евро.
Согласно обзору, основная инвестиционная активность по-прежнему сосредоточена в Великобритании и Германии. Крупнейшей сделкой на британском рынке в 2011 году стало приобретение компанией Capital Shopping Centres ТЦ Trafford Centre в Манчестере. Сумма сделки превысила 1,8 миллиарда евро. В конце прошедшего года несколько крупных сделок было заключено во Франции и Швеции.
По предварительным данным, объем сделок с российский торговой недвижимостью по итогам года составил около 3,3 миллиарда долларов (2,45 миллиарда евро). Значительно вырос интерес иностранных инвесторов к российским объектам - с их участием было закрыто 42 процента от всего объема сделок, тогда как в 2009-2010 годах они составляли всего 10 процентов. Также стал больше размер сделок: 87 процентов из них пришлось на покупки дороже 100 миллионов долларов против 30-50 процентов в предыдущие годы.
Кроме того, участники рынка отмечают, что впервые за последние пять лет доля вложений в торговый сегмент в общем объеме сделок с коммерческой недвижимостью России достигла 40 процентов, сравнявшись с количеством инвестиций в офисы.
Ранее компания Cushman & Wakefield прогнозировала, что по итогам 2011 года в торговую недвижимость Европы вложат около 41,7 миллиарда евро, что превысит показатель 2010 года на 7,5 процента. По мнению аналитиков, в 2012 году объем инвестиций в ТЦ составит примерно 47 миллиардов евро.
Ubr.ua
|
Жилой квартал «Новопечерские Липки» Киев, Печерский район, Драгомирова |
|
|
Панорама на Печерске Киев, Печерский район, Щорса |
|
|
Печерский Квартал Киев, Печерский район, Дружбы Народов |
|
Клубный дом "Арт Холл" Киев, Шевченковский район, Воровского |
|
ПРЕСТИЖ ХОЛЛ Киев, Печерский район, Анри Барбюса |
|
ЖК "Комфорт Таун" Киев, Днепровский район, Регенераторная |
|
Жилой комплекс «Паркове місто» Киев, Оболонский район, Вышгородская |
|
|
Премиум комплекс на ул. Соломенская 15-а Киев, Соломенский район, Соломенская |
|
ЖК "Місце мрії" Киев, Соломенский район, Вадима Гетьмана |
|
ЖК «Абрикос» Киев, Дарницкий район, Петра Григоренко |
|
|
ЖК "Яблуневий" Киевская область, Киево-Святошинский район, г. Буча, Центральная |
|
|
Ясні Зорі Киевская область, Киево-Святошинский район, Ирпень |
|
SPA-поселок DreamLand Киевская область, Обуховский район, с. Новые Безрадичи |
|
|
ЮЗТС Дмитриевская, 92-94 |
|
|
Ukrainian Development Partners Украина, 01015. г.Киев, ул. Лаврская,18 |
|
|
ООО "A.B.C." г. Киев, ул. Анри Барбюса 37/1 |
|
|
Ukrainian Development Partners, K.A.N. DEVELOPMENT. Limited Company 01601, Киев, ул. Мечникова, 2, Бизнес центр «Парус», 6 этаж |
|
|
Independence Киев, Шевченковский р-н, пер. Чеховский, 11 |
|
||||||||||||||||||||||||