|
Жилой квартал «Новопечерские Липки» Киев, Печерский район, Драгомирова |
|
PARK AVENUE Киев, Голосеевский район, Голосеевский (40-летия Октября) проспект |
|
|
Панорама на Печерске Киев, Печерский район, Щорса |
|
|
Печерский Квартал Киев, Печерский район, Дружбы Народов |
|
Клубный дом "Арт Холл" Киев, Шевченковский район, Воровского |
|
ПРЕСТИЖ ХОЛЛ Киев, Печерский район, Анри Барбюса |
|
ЖК «ПАРКОВИЙ» Киев, Святошинский район, Кольцова |
|
ЖК "Бульвар Фонтанов" Киев, Печерский район, Патриса Лумумбы |
|
Жилой комплекс «Паркове місто» Киев, Оболонский район, Вышгородская |
|
ЖК "Комфорт Таун" Киев, Днепровский район, Регенераторная |
|
|
Премиум комплекс на ул. Соломенская 15-а Киев, Соломенский район, Соломенская |
|
|
ЖК "Яблуневий" Киевс��ая область, Киево-Святошинский район, г. Буча, Центральная |
|
ЖК "Місце мрії" Киев, Соломенский район, Вадима Гетьмана |
|
Жилой квартал "Акварели" Киевская область, Киево-Святошинский район, Вишневое, ул. Святошинская |
|
ЖК «Абрикос» Киев, Дарницкий район, Петра Григоренко |
|
|
Ясні Зорі Киевская область, Киево-Святошинский район, Ирпень |
|
SPA-поселок DreamLand Киевская область, Обуховский район, с. Новые Безрадичи |
|
|
ЮЗТС Дмитриевская, 92-94 |
|
|
UDP Украина, 01015. г.Киев, ул. Лаврская,18 |
|
|
ООО "A.B.C." г. Киев, ул. Анри Барбюса 37/1 |
|
|
Ukrainian Development Partners, K.A.N. DEVELOPMENT. Limited Company 01601, Киев, ул. Мечникова, 2, Бизнес центр «Парус», 6 этаж |
|
|
City 1 Development Киев, П.Лумумбы 6/1 |
|
|
Independence Киев, Шевченковский р-н, пер. Чеховский, 11 |
|
|
Seven Hills Киев, проспект 40-летия Октября, 60 |
|
|
ПАТ «НБК» г. Киев, ул. Семьи Сосниных, 9 |
|
||||||||||||||||||||
Во-первых, узаконивать перепланировку лучше до начала самих работ. Действующее законодательство запрещает вносить изменения в конструкцию квартиры или строения без соблюдения соответствующего порядка. Более того, такая перепланировка может обернуться негативными последствиями для собственника квартиры, жителей соседних квартир или даже соседних строений, которые могут потребовать компенсации ущерба, причиненного незаконными действиями.
Дело в том, что перепланировка квартиры по большинству критериев приравнивается к разрешению на выполнение строительных работ. Такое разрешение выдается в соответствии с рядом нормативных актов, но основным из них является Положение о порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ, которое утверждено приказом Госкомитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины N273 от 5 декабря 2000 года.
В соответствии с этим Положением и другими нормами законодательства, основные этапы оформления перепланировки квартиры в многоэтажном доме следующие:
1) Разработка проекта, то есть составление технической документации в форме чертежей, графических и текстовых материалов. Такая документация должна составятся при участии архитектора. Проект подлежит согласованию с инспекцией государственного архитектурного и строительного контроля.
2) Получение разрешения на строительство. Такое разрешение выдается по решению исполнительного комитета органа местного самоуправления или соответствующей местной государственной администрации на основании предложенного проекта.
3) получение разрешения на проведение строительных работ. Такое разрешение выдается инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля на основании ряда документов, в частности тех, которые подтверждают право собственности на квартиру.
Не является самовольным строительством и, соответственно, может проводиться без оформления в квартирах (многоэтажных домах):
- перепланировка, которая не связана с изменениями (увеличением или уменьшением) жилой площади или дополнительной площади, без нарушения несущих конструкций;
- увеличение жилой площади или дополнительной площади за счет демонтирования перегородок, кладовых, сноса печей, каминов, застекления балконов, лоджий, устройства дверных прорезов во внутренних некапитальных стенах и т.д.
Ubr.ua