• Новости недвижимости

Как узаконить перепланировку квартиры

 (27.07.2010)  
Как узаконить перепланировку квартиры

Во-первых, узаконивать перепланировку лучше до начала самих работ. Действующее законодательство запрещает вносить изменения в конструкцию квартиры или строения без соблюдения соответствующего порядка. Более того, такая перепланировка может обернуться негативными последствиями для собственника квартиры, жителей соседних квартир или даже соседних строений, которые могут потребовать компенсации ущерба, причиненного незаконными действиями.

Дело в том, что перепланировка квартиры по большинству критериев приравнивается к разрешению на выполнение строительных работ. Такое разрешение выдается в соответствии с рядом нормативных актов, но основным из них является Положение о порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ, которое утверждено приказом Госкомитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины N273 от 5 декабря 2000 года.

В соответствии с этим Положением и другими нормами законодательства, основные этапы оформления перепланировки квартиры в многоэтажном доме следующие:

1) Разработка проекта, то есть составление технической документации в форме чертежей, графических и текстовых материалов. Такая документация должна составятся при участии архитектора. Проект подлежит согласованию с инспекцией государственного архитектурного и строительного контроля.

2) Получение разрешения на строительство. Такое разрешение выдается по решению исполнительного комитета органа местного самоуправления или соответствующей местной государственной администрации на основании предложенного проекта.

3) получение разрешения на проведение строительных работ. Такое разрешение выдается инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля на основании ряда документов, в частности тех, которые подтверждают право собственности на квартиру.

Не является самовольным строительством и, соответственно, может проводиться без оформления в квартирах (многоэтажных домах):

- перепланировка, которая не связана с изменениями (увеличением или уменьшением) жилой площади или дополнительной площади, без нарушения несущих конструкций;

- увеличение жилой площади или дополнительной площади за счет демонтирования перегородок, кладовых, сноса печей, каминов, застекления балконов, лоджий, устройства дверных прорезов во внутренних некапитальных стенах и т.д.

  Ubr.ua
Комментарии (0)
Имя
E-mail
Телефон
Сайт
ТОП новостроек
Жилой квартал «Новопечерские Липки» Жилой квартал «Новопечерские Липки» Киев, Печерский район, Драгомирова
Печерский Квартал Печерский Квартал Киев, Печерский район, Дружбы Народов
Премиум комплекс на ул. Соломенская 15-а Премиум комплекс на ул. Соломенская 15-а Киев, Соломенский район, Соломенская
Панорама на Печерске Панорама на Печерске Киев, Печерский район, Щорса
ПРЕСТИЖ ХОЛЛ ПРЕСТИЖ ХОЛЛ Киев, Печерский район, Анри Барбюса
Клубный дом Клубный дом "Арт Холл" Киев, Шевченковский район, Воровского
Жилой комплекс «Паркове місто» Жилой комплекс «Паркове місто» Киев, Оболонский район, Вышгородская
ЖК ЖК "Комфорт Таун" Киев, Днепровский район, Регенераторная
Жилой квартал Жилой квартал "Акварели" Киевская область, Киево-Святошинский район, Вишневое, ул. Святошинская
ЖК ЖК "Місце мрії" Киев, Соломенский район, Вадима Гетьмана
ЖК ЖК "Яблуневий" Киевская область, Киево-Святошинский район, г. Буча, Центральная
 ЖК «Абрикос» ЖК «Абрикос» Киев, Дарницкий район, Петра Григоренко
ТОП коттеджных городков
Ясні Зорі Ясні Зорі Киевская область, Киево-Святошинский район, Ирпень
ТОП-застройщики
ЮЗТС ЮЗТС Дмитриевская, 92-94
Ukrainian Development Partners Ukrainian Development Partners Украина, 01015. г.Киев, ул. Лаврская,18
ООО "A.B.C." ООО "A.B.C." г. Киев, ул. Анри Барбюса 37/1
Ukrainian Development Partners, K.A.N. DEVELOPMENT. Limited Company Ukrainian Development Partners, K.A.N. DEVELOPMENT. Limited Company 01601, Киев, ул. Мечникова, 2, Бизнес центр «Парус», 6 этаж
Independence Independence Киев, Шевченковский р-н, пер. Чеховский, 11
ТОП компании
ТОП Архитектура \ Дизайн \ Проектирование
Студия дизайна интерьеров Smart Deco Студия дизайна интерьеров Smart Deco ул. Владимирская 82 В, оф.43 Киев, индекс 01033 Заказать услугу
ТОП Банки
ОТП Банк, ЗАО ОТП Банк, ЗАО 01033, Киев и Киевская область, Киев, ул. Жилянская, 43 Заказать услугу
ТОП Строительство \ ремонт
Строительная компания ПАНБУД Строительная компания ПАНБУД ул. Марины Расковой, 23, оф. 635, Киев, 02002, Украина Заказать услугу
ТОП Услуги ЖЕКА (электрики, сантехники)
Rustler Property Services Rustler Property Services вул. Межигірська, 87A, під. 2, оф. 5 Київ, 04080 Заказать услугу
ТОП Услуги по переезду (перевозке вещей)
Мувинговая компания «Муравей» Мувинговая компания «Муравей» 02092, Украина, Киев, ул. О. Довбуша 37 Заказать услугу
ТОП Юридическое сопровождение
Юридическая фирма "Орлов, Михайленко и партнеры" Юридическая фирма "Орлов, Михайленко и партнеры" 01033, г. Киев, ул. Тарасовская, 9 Заказать услугу
Скільки коштуватиме столичне житло під час Євро-2012
Смотреть другие видео >>

Все права защищены и охраняются действующим законодательством Украины. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании ООО «Адрес». А��министрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

×
Войти на сайт
E-mail:
Пароль: забыли пароль?
 
 
Ошибка авторизации.
Войти при помощи социальных сетей:
facebook vkontakte