На рынке недвижимости прогнозируют «осенний штиль»

В первые недели сентября возможно даже некоторое снижение продаж недвижимости, в связи с тем, что участники рынка займут выжидательную позицию. Об этом сообщают участники рынка. По словам директора офиса одного из ведущих агентств недвижимости Валентины Харченко, скорее всего, ряд продавцов поднимет заявленные цены на свои объекты, однако это не стимулирует клиентов к принятию решения о покупке, а только усилит их желание торговаться.

На вторую половину месяца специалисты прогнозируют повышение активности, и весьма высокую вероятность достижения компромиссов между частью собственников и покупателей.

В. Харченко отметила, что значительного роста количества сделок, скорее всего, не будет.

"Большинство продавцов квартир ждут покупателя, который купит по заявленной цене, и отказываются поддерживать хороший торг, аргументируя приближением осени. Но есть и те, кому хотелось бы решить вопрос с продажей быстрее, в таком случае продавцы соглашаются снижать первоначальную цену. Структура предложения в августе оставалась стабильной. Но количество новых предложений было на 6% меньше, чем в июле. Как и прежде, наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры. Наиболее востребованными были квартиры эконом-класса в ценовом сегменте $50-75 тыс. В этом месяце специалисты компании зафиксировали повышения интереса к квартирам расположенным в центре города (но не на самых центральных улицах) по цене $110-130 тыс. (двухкомнатные) и $130-150 тыс. (трехкомнатные). В бизнес-классе, наибольший интерес, как и прежде характерен для квартир по цене до $3000/ кв. м в центре города, либо в новых домах с готовыми документами на популярных массивах. Средняя стоимость квадратного метра предложения в августе составила $2303, что на 1,39% ниже аналогичного показателя в прошлом месяце", - пояснила В. Харченко.

В августе средняя заявленная цена 1 кв. м квартир на вторичном рынке Киева составила $2303, что на 1,39% ниже аналогичного показателя в прошлом месяце.