Однокомнатная квартира от застройщика
Однокомнатная квартира в Киеве – это наиболее популярный объект на столичном рынке жилой недвижимости. На первичном рынке профессионалы часто называют такие квартиры «горячимы пирожками», поскольку очень часто они расходятся ещё задолго до сдачи дома в эксплуатацию.
Предложений покупки/продажи «однушек» в Киеве достаточно много, как на вторичном рынке недвижимости, так и на «первичке». Но однокомнатные квартиры от застройщика имеют целый ряд преимуществ, которыми не могут похвастаться большинство предложений «вторички».
Первое – это возможность купить однокомнатную квартиру в рассрочку от застройщика. Учитывая экономическую ситуацию в стране воспользоваться ипотечным кредитованием практически невозможно, банки или перешли на режим обслуживания ипотеки, прекратив выдачи, или попросту отпугивают заемщиков высокими процентными ставками и требованиями к финансовому состоянию. Поэтому вариантов покупки недвижимости на вторичном рынке не так уж много.
Вариантов на покупки на «первичке» больше, сейчас очень востребована рассрочка от застройщика. Строительные компании предлагают много разных программ с различными условиями, но все они имеют краткосрочный характер и рассчитаны на 3-5 лет максимум. Например, ЖК «Родинний затишок» предлагает программы с первым взносом от 50% и от 75% от стоимости квартиры. Рассрочка рассчитана на срок до трёх лет, но во втором варианте (первый взнос от 75%) предусмотрена фиксация цены без удорожания.
Ещё один весомый плюс покупки квартиры в новом доме от застройщика – это отсутствие юридической истории объекта, такую недвижимость называют юридически «чистой», поскольку до первой продажи она не имела владельцев. Разобраться в юридической истории квартиры на вторичном рынке не так просто, что часто используют для разных махинаций, при покупке лучше воспользоваться услугами юриста.
Также не стоит забывать про практический аспект, квартиры в новостройках имеют новые коммуникации, более продуманные планировки, а также в целом строились с использованием более современных строительных технологий.
Конечно, окончательный выбор остаётся только за Вами, рассмотрите несколько вариантов, подойдите к выбору рационально и Вы обязательно найдёте подходящую квартиру!