За долги уже отбирают квартиры

Любое повышение цен на коммунальные услуги порождает волну неплатежей. Впрочем, потенциальным должникам уже готовы показать, почем фунт изюму и где раки зимуют.

Вот в Донецке, например, уже имущество арестовывают. 462 человека, давно не платившие за газ и горячую воду, задолжали в сумме 800 тысяч гривен… Показательный момент: среди арестованного имущества — 16 квартир. А что будет, когда тарифы еще больше вырастут?

"Пока платят. А через пару месяцев — как пить дать не будут"

Сотрудники ЖЭКов не в восторге от грядущего повышения тарифов на отопление и горячую воду. Правда, утверждают, что большинство граждан пока исправно платит.

"У нас пока неплательщиков — процентов десять", — рассказали корреспонденту "ВВ" в одном из киевских жилищно-эксплуатационных участков. — "Таких, чтоб совсем не платили, — раз, два и обчелся. Остальные запаздывают с платежами, ну так все понятно: реально бедные семьи, им все выплатить — уже голодными остаться. А вот что будет после повышения тарифов — даже думать страшно. Вспоминаются дикие девяностые, когда "не платить" было нормой для 90% населения. Как бы это не повторилось!"

"Кто не может, тому помогут"

Тем временем правительство намерено повсеместно ввести штрафные санкции в отношении неплательщиков за коммунальные услуги.

"Что касается дисциплины оплаты, то в данном случае я могу сказать, что здесь ситуация будет складываться все более жестко. Мы, я уверен, в ближайшее время должны будем принять соответствующее решение и провести его через парламент. По нему мы будем вводить штрафные санкции за неуплату. Платить должны все. Кто не может, тому помогает государство" — заявил вице-премьер Сергей Тигипко.

Бланки для субсидий будут рассылать по почте?

На что только не готовы пойти власти, чтобы продемонстрировать: субсидии нам помогут! Украинцам намерены даже письма разослать — с образцами заявлений на получение субсидии. В послание, представьте себе, и конвертик чистый положат. Ну чтобы гражданин, который жаждет субсидии, мог моментально состряпать заявление.

Вот только есть один такой пикантный момент. В целом на информационную кампанию правительства уйдет ни много ни мало несколько десятков миллионов гривен. Мы, простые граждане, конечно, очень рады, что соответствующие средства в бюджете есть… Но неужели деньги эти иначе, как на рассылку конвертиков, использовать нельзя? Да и сама "раздача слонов", понятное дело, не может проходить исключительно в почтово-виртуальном режиме. Наш человек где хочешь очередь создаст — что в ЖЭКе, что в "собесе", что в магазине за вентиляторами…

Кто от этого выиграет?

Любопытно: по статистике, субсидия потребуется примерно 60% населения Украины. Если ее выдать всем, непонятно, какая же реальная выгода от поднятия цен на газ? Если не выдавать — разразится кризис неплатежей… А чем он закончится — только властям известно. Уже очевидно, что на одних отключениях далеко не уедешь. Особенно если учесть, что горячую воду, например, можно перекрыть только всему стояку. Пойдет в ход донецкая практика? И старые должники станут новыми бомжами? Да вряд ли кому-то придутся по душе такие перспективы…

Что нужно для получения субсидии?

Работающие будут подавать заявление на получение субсидии, декларации и справку о доходах с места работы. Пенсионерам же нужно только подавать заявление и декларацию. В одном из столичных отделов субсидий "ВВ" сообщили, что данное постановление войдет в силу только с 1 августа 2010 года. А до этого парламентариям придется сделать изменения в действующее законодательство. Пока же все достаточно непонятно. — Декларация и заявление установленного Министерством образца мы предоставляем сами, — рассказали "ВВ". — Заполняем ее со слов претендента, а потом сами проверяем. В этом документе нужно будет задекларировать доходы всех членов семьи, подать ведомости о жилье и его количестве (если у семьи, например, несколько квартир), сведения о наличии транспортных средств, дачных участков и о расходах на сумму, превышающую 10 прожиточных минимумов. То есть если претендент сделал капитальный ремонт либо приобрел машину, субсидии он, понятное дело, лишается.

Повышение тарифов существенно скажется на материальном положении украинцев. В этом убеждены 85,2% участников опроса, проведенного Институтом Горшенина. Полностью оплачивать коммунальные услуги планируют только 41,2% украинцев. Законопослушанием, как видно, и не пахнет. Еще 30,1% ответивших собираются платить от случая к случаю. А 6,9% готовы "уйти в отказ" полностью. Еще 21,8% граждан Украины — пока в таком ступоре, что дать ответ на вопрос не могут. Для сравнения — статистика на сегодняшний день. Большинство украинцев (75,5%) оплачивают услуги ЖКХ полностью. Еще 14,2% — только часть "коммуналки" и 2,9% — не платят совсем. Кстати, около трети респондентов (35,8%) считает, что основную ответственность за повышение тарифов несет Президент. Почти такое же количество (33,2%) винит во всем Кабинет министров. Каждый пятый (19,2%) возлагает ответственность на Верховную Раду, а каждый десятый (9,7%) — на МВФ. 36,7% украинцев уверены, что правительство Украины пересмотрело тарифы для личного обогащения отдельных политиков и бизнесменов.

— Отбирать имущество либо опечатывать недвижимость у должников ЖЭКи могут только по решению суда. При этом взыскать задолженность можно только за последние три года, — поясняет "ВВ" юрист Василий Мирошниченко. — Первым и наиболее эффективным шагом является обжалование решения суда в течение 10 дней в апелляционном суде. После этого у человека будет еще 20 дней на сбор документов. Жалобы во все инстанции не помогут. Также, как и реструктуризация долга. Ведь, как правило, сумма задолженности завышена.

Параллельно можно и нужно подавать встречный иск об уменьшении суммы задолженности, ведь многие услуги реально не оказывались. При этом нужно требовать от ЖЭКа подтверждение, что он оказывал определенные услуги по конкретной стоимости. Для них, кстати, это будет весьма проблематично. На период, пока человек подает исковые заявления, исполнительное производство будет приостановлено. Однако нужно будет сделать соответствующее заявление в исполнительную службу, уведомить, что подана апелляция и встречный иск.

Если же суд происходил без ведома должника, в ту же инстанцию, которая рассматривала дело, в течение 10 дней необходимо подать заявление на пересмотр решения. При этом нужно указать уважительные причины, по которым должник отсутствовал на процессе. Например, повестка не присылалась.

Без решения суда государственных исполнителей при управлении юстиции можно даже не пускать на порог. Если же оно имеется, недвижимость могут арестовать и даже продать с аукциона. Что же касается выселения, тут другая история. Тогда государственные исполнители обязаны предъявить соответствующий иск. Если же в квартире проживают несовершеннолетние, выкинуть семью на улицу вряд ли получится (обратитесь за поддержкой в районные органы опеки). Не исключено, что квартира, по закону, перейдет государству, а жильцы останутся в ней проживать.

— Что же касается отключения света в квартире должника — это незаконная практика, — поясняет юрист. — Также, как и предупреждение за 10 дней с последующим прекращением предоставления услуг. Отказ возможен только в случае расторжения договора в судебном порядке.